Het energielabel en je verkoop: hoe belangrijk is het écht?
Het energielabel weegt steeds zwaarder mee bij de verkoop van een woning. We leggen uit wat het betekent en hoe je ermee voor de dag komt.
Van Haaster Makelaardij · 20 mei 2026 · 4 min
Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol op de woningmarkt. Kopers kijken kritischer naar de energiezuinigheid van een woning, en het energielabel is daarbij hét ijkpunt. Maar hoeveel invloed heeft het op je verkoop?
Wat is een energielabel?
Het energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is, op een schaal van A+++ (zeer zuinig) tot G (weinig zuinig). Bij verkoop is een geldig energielabel wettelijk verplicht.
Waarom kopers er steeds meer op letten
- Lagere energiekosten bij een zuinig label
- Comfort: goede isolatie betekent een aangenamer huis
- Financiering: voor energiezuinige woningen is soms extra hypotheekruimte mogelijk
- Toekomstwaarde: de verwachting is dat label steeds zwaarder gaat wegen
Een laag label: wat nu?
Een minder gunstig label is geen ramp, maar wees er transparant over. Vaak helpt het om:
- inzichtelijk te maken welke verduurzaming mogelijk is (en wat dat kost);
- recent uitgevoerde verbeteringen (isolatie, HR++-glas, zonnepanelen) duidelijk te benoemen;
- het label in perspectief te plaatsen ten opzichte van vergelijkbare woningen.
Ons advies
Niet elke verduurzaming verdient zich vóór verkoop terug. Wij adviseren u graag welke stappen lonen en welke u beter aan de koper kunt overlaten, zodat u niet onnodig investeert.
Benieuwd hoe het energielabel meeweegt in de waarde van uw woning? Vraag een gratis waardebepaling aan.