Veelgestelde vragen
Antwoord op uw vragen
Heeft u een vraag over verkopen, kopen of taxeren? Hieronder vindt u de meest gestelde vragen. Staat uw vraag er niet bij? Neem gerust contact op.
Algemeen
In welke regio is Van Haaster actief?
Wij zijn actief in Leimuiden en de hele regio Kaag en Braassem, waaronder Rijnsaterwoude, Ter Aar, Woubrugge, Roelofarendsveen, Oude Wetering en Alphen aan den Rijn. Twijfelt u of uw woning binnen ons werkgebied valt? Neem gerust contact op.
Is een waardebepaling echt gratis?
Ja. Een waardebepaling met het oog op verkoop is bij ons volledig gratis en vrijblijvend. U zit nergens aan vast.
Wat is het verschil tussen een waardebepaling en een taxatie?
Een waardebepaling is een gratis, vrijblijvende inschatting van de verkoopwaarde. Een taxatie is een officieel, gevalideerd rapport dat u bijvoorbeeld nodig heeft voor een hypotheek. Voor een taxatie geldt een tarief.
Zijn jullie aangesloten bij de NVM?
Ja, wij zijn een NVM-makelaar en gecertificeerd taxateur. Dat betekent dat u kunt rekenen op deskundigheid, betrouwbaarheid en duidelijke regels en garanties.
Kan ik ook 's avonds of in het weekend terecht?
Zeker. Bezichtigingen en afspraken plannen we graag op een moment dat u uitkomt, ook buiten kantoortijden.
Hoe melden jullie nieuw woningaanbod?
Nieuw aanbod verschijnt direct op onze website en op Funda. Volg ons ook op social media om als eerste op de hoogte te zijn van nieuwe woningen.
Verkoop
Wat kost het verkopen van mijn woning?
Wij werken met heldere, vooraf besproken tarieven. Tijdens de gratis kennismaking lichten we de courtage en eventuele bijkomende kosten transparant toe, zodat u nooit voor verrassingen komt te staan.
Hoe lang duurt het verkopen van een woning?
Dat hangt af van de woning, de prijs en de markt. In de huidige regionale markt worden veel woningen binnen enkele weken verkocht. Tijdens de waardebepaling geven we u een realistische inschatting.
Moet ik mijn woning eerst opknappen?
Niet per se. We adviseren u graag over kleine, rendabele verbeteringen of stylingtips die de woning aantrekkelijker maken, zonder onnodige investeringen.
Verzorgen jullie ook de fotografie en Funda-plaatsing?
Ja. Professionele fotografie, een sterke advertentietekst en plaatsing op Funda, onze website en social media horen standaard bij onze verkoopaanpak.
Wat als mijn woning niet snel verkoopt?
Dan evalueren we samen de presentatie, prijs en marktreacties en stellen we de strategie bij. U blijft altijd op de hoogte en houdt zelf de regie.
Aankoop
Waarom een aankoopmakelaar inschakelen?
Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend úw belang. U koopt vaak scherper, voorkomt fouten en bespaart tijd en stress. In een krappe markt vergroot dit uw kans op de juiste woning aanzienlijk.
Wat kost een aankoopmakelaar?
We bespreken vooraf een helder tarief, vaak een vast bedrag of een percentage. De besparing bij de onderhandeling weegt hier in de praktijk regelmatig tegenop.
Kunnen jullie ook een bouwkundige keuring regelen?
Ja, indien gewenst schakelen we een onafhankelijke bouwkundige in en bespreken we de uitkomsten met u, zodat u weet waar u aan toe bent.
Helpen jullie ook bij een nieuwbouwwoning?
Zeker. Ook bij nieuwbouw begeleiden we u bij de keuzes, de koop-/aannemingsovereenkomst en de oplevering.
Taxaties
Wat kost een taxatie?
De kosten van een gevalideerd taxatierapport zijn afhankelijk van de woning en het doel. Vraag gerust een offerte aan; we geven u vooraf een vast tarief.
Hoe snel heb ik mijn rapport?
In de meeste gevallen ontvangt u het gevalideerde rapport binnen enkele werkdagen na de inspectie.
Is een taxatie hetzelfde als een waardebepaling?
Nee. Een waardebepaling is een gratis, vrijblijvende inschatting bij verkoop. Een taxatierapport is een officieel, gevalideerd document dat u bijvoorbeeld voor uw hypotheek nodig heeft.
Staat uw vraag er niet bij?
We helpen u graag persoonlijk verder.